Rozważania na temat przestrzeni życiowej: Jaki metraż dla 4 osobowej rodziny?
Zazwyczaj jest tak, że im więcej osób zamieszkuje nieruchomość tym większy powinien być jej metraż. Statystycznie, 4 osobowa rodzina w Polsce zajmuje metraż od 60 do 120 metrów. Rodziny mieszkające w mieszkaniach poniżej tego metrażu lub przy dolnej granicy często narzekają na brak wystarczającego miejsca. Idealnym rozwiązaniem dla rodziny 2 +2 byłoby gdyby rodzice oraz każdy z dzieci dysponowali odrębną sypialnią. By pomieszczenie to było komfortowe powinno zajmować 9-12 metrów kwadratowych. Dodatkowym atutem jest odrębny salon lub aneks kuchenny. 4 osoby muszą też pomieścić gdzieś swoje ubrania więc korzystne jest posiadanie garderoby. Nieruchomość spełniająca wszystkie te warunki, by mogła nazywana być komfortową i by życie w niej było przyjemne powinna mieć około 120 metrów kwadratowych i taki metraż jest najkorzystniejszy dla 4 osobowej rodziny. Decydując się na dom lub mieszkanie o takim metrażu będziemy mieć wystarczająco miejsca dla każdego z domowników, a jednocześnie przestrzeń nie stanie się zbyt „pusta” gdy dzieci wyprowadzą się z domu.
Planowanie przestrzeni dla rodziny 4 osobowej: Jakie są potrzeby?
Potrzeby domowników w zakresie planowania przestrzeni mieszkalnej zmieniają się w zależności od okoliczności oraz od wieku domowników. W przypadku rodzin, w których są dzieci bardzo małe (do 1-2 roku życia) wystarczy zagospodarować dla nich pokój, w którym znajdzie się łóżeczko, przewijak, parę zabawek lub rzeczy te można też umieścić w sypialni rodziców gdyż najczęściej chcą oni mieć dzieci blisko siebie. Sytuacja zmienia się gdy dzieci stają się większe. Wówczas potrzebują one swojego pokoju, z własnym łóżeczkiem i miejscem na zabawki. Mając dwójkę dzieci w podobnym wieku można umieścić oboje w tym samym pokoju, ale jednocześnie warto zastanowić się nad stworzeniem dla nich bawialni. Takie pomieszczenie jest ogromnym ułatwieniem dla rodziców, którzy dzięki niemu nie muszą sprzątać zabawek porozrzucanych po całym domu.
Salon połączony z aneksem ma swoje plusy i minusy ale szczególnie widoczne stają się one w rodzinach z małymi dziećmi. Z jednej strony rodzice chcieliby mieć swoje pociechy cały czas na oku i dlatego preferują salon łączony z kuchnią ale z drugiej strony obawiają się o to, że dziecko może sięgnąć po nóż, oparzyć się olejem z patelni lub czajnikiem.
Dla rodziny 4-osobowej istotna jest także łazienka oraz to czy w domu jest tylko jedno tego typu pomieszczenie czy też więcej. Kąpanie dzieci w małej łazience może być niekomfortowe natomiast posiadanie jednej łazienki przy nastolatkach spędzających dużo czasu na dbałości o swój wygląd – irytujące. Dlatego też idealnym rozwiązaniem jest posiadanie dwóch łazienek: jednej o większym metrażu, drugiej o mniejszym. Przydatne jest również osobne pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdować się może pralka, suszarka, odkurzacze, miotły i inne asortymenty.
Zalety domów bliźniaczych i szeregowych dla rodziny 4 osobowej
Główną zaletą domów bliźniaczych i szeregowych dla rodziny 4 osobowej jest przestrzeń, jaką gwarantują. Średni metraż domów w Polsce to około 120 metrów kwadratowych i jest on wystarczający dla modelu rodziny 2 plus 2. Mieszkając w domu szeregowym lub w bliźniaku o takim metrażu możliwe jest wydzielenie odrębnych pokoi dla dzieci oraz dla rodziców, a jednocześnie do dyspozycji całej rodziny pozostaje salon. Innym, niezwykle istotnym atutem jest posiadanie własnego terenu zielonego wokół domu. Teren taki można zagospodarować zgodnie z potrzebami rodziny: jako miejsce rozrywki dla dzieci (trampoliny, basen, piaskownica), miejsce rodzinnych spotkań (ławki, grill), miejsce odpoczynku (trawka, drzewa, krzesła), ogródek warzywny lub połączenie tych opcji. Warto zwrócić także uwagę na fakt, że rodzina z dziećmi generuje o wiele większy hałas niż rodzina bez dzieci dlatego też mieszkanie w nieruchomości, gdzie sąsiada ma się z jednej lub ewentualnie z dwóch stron a nie dodatkowo z góry i z dołu jest bardzo korzystne.
Porównanie metrażu: Dom w bliźniaku vs mieszkanie - co lepsze dla rodziny 4 osobowej?
Odpowiedź na pytanie co jest lepsze w przypadku rodziny 4 osobowej: dom bliźniak czy mieszkanie, jest oczywista: dom. Współczesne budownictwo mieszkaniowe w Polsce jest „oszczędne” jeśli chodzi o metraż – mieszkania dedykowane są osobom samotnym, parom bez dzieci lub osobom z jednym dzieckiem. Oczywiście mieszkanie w 4 lub więcej osoby na metrażu od 40 do 60 metrów jest możliwe aczkolwiek mało komfortowe. Rodzinom mieszkającym na tak małym metrażu często brakuje prywatności a konieczność nieustannego sprzątania by zachować wolną przestrzeń często rodzi kłótnie i nieporozumienia. Niewielki – w porównaniu do metrażu domu – obszar mieszkania często stwarza problemy z przechowywaniem rzeczy przez co jesteśmy zmuszeni d o ograniczenia ich ilości. Sytuacja komplikuje się jeszcze bardziej , gdy członkiem naszej rodziny jest duże zwierze – kot lub pies, lub zwierze wymagające dużo miejsca (na przykład ze względu na klatkę czy też akwarium). Metraż domu pozwala nam na umiejscowienie w odpowiednim miejscu zwierząt i ich akcesoriów a jednocześnie wystarcza miejsca dla innych domowników.
Praktyczne rozwiązania przestrzenne dla 4 osobowej rodziny w domach szeregowych
Jednym z bardziej praktycznych rozwiązań dla rodziny 4 osobowej zarówno w domach w zabudowie bliźniaczej jak i w domach szeregowych jest podział domu na strefę nocną oraz dzienną. Strefa nocna to sypialnie i łazienka użytkowa domowników natomiast strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym i łazienka dla gości. Podział taki zapewnia domownikom swobodę a ich gościom – komfort przebywania.
Innym, niezwykle praktycznym rozwiązaniem w domach w zabudowie szeregowej oraz w domach w zabudowie bliźniaczej jest montaż systemów pozwalających na odzysk ciepła i energii z natury. W przypadku doświadczonej firmy deweloperskiej AM Projekt realizującej setki inwestycji, na szczególną uwagę zasługuje usługa kierowana do klientów kupujących nieruchomość za pośrednictwem AM Projekt. Usługa tą jest program „Niezależni” w ramach którego – już na etapie budowy inwestycji, projektowane są i montowane panele fotowoltaiczne oraz pompy ciepła. Takie rozwiązanie generuje ogromne oszczędności finansowe a jednocześnie pozwala na ochronę środowiska.
Długoterminowe planowanie: Jak wybrać dom z myślą o przyszłości rodziny 4 osobowej?
Decydując się na zakup domu należy myśleć perspektywicznie. Oznacza to konieczność zwrócenia uwagi na takie aspekty jak lokalizacja (bliskość do pracy, bliskość szkół i przedszkoli, bliskość miejsc rozrywki, bliskość miejsc rekreacyjnych i obiektów handlowych). Potrzeby ludzi w tym zakresie są różne: niektórzy będą preferowali życie nieopodal wymienionych lokalizacji, inni z kolei będą preferowali cieszę i spokój. W przypadku tej drugiej grupy osób kupując dom warto pamiętać o sprawdzeniu komunikacji . Warto mieć na uwadze takie aspekty jak: renoma firmy deweloperskiej realizującej inwestycję, łatwość w kontaktach z jej pracownikami, rodzaj materiałów, z jakich zostanie wykonana nieruchomość (wysokiej/niskiej jakości) oraz usługi dodatkowe świadczone przez firmę (w przypadku AM Projekt – program „Niezależni”).
Jaki metraż dla 4 osobowej rodziny – podsumowanie
Metrażem idealnym dla rodziny czteroosobowej jest metraż powyżej 60 do około 120 metrów kwadratowych. Jest on na tyle duży by zapewnić komfort wszystkim domownikom a jednocześnie nie jest zbyt duży by w przyszłości narzekać na zbyt wiele „pustej” przestrzeni (po wyprowadzce dzieci). Zdecydowanie bardziej korzystną opcją jest zakup domu w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej aniżeli nawet dużego mieszkania dlatego, że mieszkanie nigdy nie da nam takiej swobody życiowej i decyzyjnej jak własny dom.